Paul-Ehrlich-Gasse, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, Grinzing, und bietet auf **131,6 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Mieter.
Im Inneren erwartet Sie ein **großzügiger Wohnsalon** mit einem gemütlichen offenen Kamin, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das nahtlos in die Küche übergeht. Die Wohnung verfügt über **zwei geräumige Schlafzimmer**, beide ausgestattet mit praktischen Einbauschränken. Zusätzlich gibt es **zwei moderne Badezimmer**, die jeweils mit Bidet, Dusche, Waschbeckenverbau und Spiegel ausgestattet sind. Zwei separate Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Vorzimmer mit viel Stauraum und ein Abstellraum mit Safe runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist mit einer **Alarmanlage und Klimaanlage** ausgestattet, die für Sicherheit und Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist **nicht möbliert**, bietet aber die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, was für wohlige Wärme sorgt.
Die Lage in Wien, Grinzing, ist besonders attraktiv. Die Nähe zum Kaasgraben und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Eine **Garage gegenüber** kann für **189,00 EUR monatlich** angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 meses · 6 visitas
Actualizado 21 de mayo de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciDiese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, Grinzing, und bietet auf 131,6 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Mieter.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnsalon mit einem gemütlichen offenen Kamin, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das nahtlos in die Küche übergeht. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide ausgestattet mit praktischen Einbauschränken. Zusätzlich gibt es zwei moderne Badezimmer, die jeweils mit Bidet, Dusche, Waschbeckenverbau und Spiegel ausgestattet sind. Zwei separate Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Vorzimmer mit viel Stauraum und ein Abstellraum mit Safe runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet, die für Sicherheit und Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist nicht möbliert, bietet aber die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, was für wohlige Wärme sorgt.
Die Lage in Wien, Grinzing, ist besonders attraktiv. Die Nähe zum Kaasgraben und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Eine Garage gegenüber kann für 189,00 EUR monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
