Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Stilvolle möblierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Staatsoper
Wien, Republik Österreich
1228 €
18 €/m²
2
habitaciones
70
m²
3
planta
2
habitaciones
70
m²
3
planta
C
Energía
Muy bueno
Estado
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Muy bueno
Energía:C
Amueblado
Ascensor
Descripción
Diese charmante Altbauwohnung in der Margaretenstraße 7, 1040 Wien, bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein stilvolles Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist **komplett möbliert** und verfügt über ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer (ca. 23 m²), eine voll ausgestattete Küche (ca. 9 m²) und ein separat begehbares Schlafzimmer (ca. 15 m²). Einbauchränke im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer (ca. 10 m²) ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet, das WC ist separat.
**Highlights:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Komplett möbliert * Separates Schlafzimmer * Viel Stauraum durch Einbauschränke * **Energieeffizienzklasse C** (HWB: 67,92 kWh/m²a)
Die Lage nahe der Staatsoper ist unschlagbar: zentral, hervorragend angebunden und umgeben von zahlreichen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz mit U-Bahn-Anbindung (U1, U2, U4) und Straßenbahnlinien ist nur wenige Gehminuten entfernt.
**Mietdetails:** * Nettomiete inkl. Ausstattung: EUR 941,95 * Betriebskosten: EUR 175,-- * Gesamtmiete Brutto: **EUR 1.228,64**
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:3
Condiciones de alquiler
Disponible desde:23 jun 2026
Gastos mensuales:193 €
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
96/100🚇
100Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
100Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
100Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
100Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Completitud
Campos clave del anuncio completados
63
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
100
Fotos
Número de imágenes del inmueble
80
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
40
Publicado el mes pasado
Actualizado 12 de julio de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
1228 €· 18 €/m²12 jul 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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