Geringergasse, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung im 2. Liftstock, gelegen in unmittelbarer Nähe zum BRG Simmering in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit integrierter, angeschlossener Küche, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, jedoch ist eine **Komplettküche** (ohne Kühlschrank) vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls gegeben.
**Ausstattungshighlights:** * Hauszentralheizung * Thermoverbundfenster für optimale Isolierung * Badezimmer mit Badewanne * Parkettböden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und wurde kürzlich renoviert (Parkett, Wände), mit Fertigstellung am **05.06.2026**. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann optional für 90 €/Monat angemietet werden.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung. Die Bruttomonatsmiete beträgt 787,29 €, zuzüglich Heizkosten von 48,43 €. Die Kaution beläuft sich auf 4 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist **verfügbar ab dem 01.07.2026**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 30 de mayo de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Neubauwohnung im 2. Liftstock, gelegen in unmittelbarer Nähe zum BRG Simmering in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit integrierter, angeschlossener Küche, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, jedoch ist eine Komplettküche (ohne Kühlschrank) vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls gegeben.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich renoviert (Parkett, Wände), mit Fertigstellung am 05.06.2026. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann optional für 90 €/Monat angemietet werden.
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung. Die Bruttomonatsmiete beträgt 787,29 €, zuzüglich Heizkosten von 48,43 €. Die Kaution beläuft sich auf 4 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.07.2026.
