Elegantes Gründerzeit-Apartment in Bestlage Wiens

Erleben Sie stilvolles Wohnen in einem charmanten Wiener Gründerzeithaus im begehrten 18. Bezirk.

**Überblick** Dieses exquisite Apartment befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Eleganz und Entspannung bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum, wichtigen Geschäftsbezirken und Erholungsgebieten macht diese Lage einzigartig. Mit exzellenter Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus sowie einem nahegelegenen Parkhaus sind Sie bestens vernetzt.

**Interieur** Auf **78 m²** Wohnfläche bietet das Apartment einen intelligenten Grundriss mit separaten Bereichen für Wohnen, Schlafen und Homeoffice. Hohe Decken, Parkettböden und große Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle **Balkon für zwei Personen** mit Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * Moderne **Infrarotheizung** * Hochwertig ausgestattete Küche mit Espressomaschine und allem Nötigen * Elegantes Badezimmer mit Marmoroptik, Badewanne und Waschtrockner * Vollständig möbliert mit einer Mischung aus antiken und modernen Möbeln * **High-Speed WLAN** und Flat-TV * Willkommens-Starterpaket mit Sekt und Premium-Kaffee/Tee

**Lage** Der 18. Bezirk, Währing, ist bekannt für seine Sicherheit, exzellente Infrastruktur und lebendigen Viertel mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Volksoper, Gesundheitszentren und renommierten Schulen rundet das attraktive Umfeld ab.