Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung in Wien
Wien, Republik Österreich
970 €
21 €/m²
2
habitaciones
45.4
m²
3
planta
2
habitaciones
45.4
m²
3
planta
B
Energía
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 6.2 m²
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2015
Estado:Muy bueno
Energía:B
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento
Descripción
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wohnpark 12! Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet auf ca. **45,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit aller Räume und einen direkten Zugang zum **nordwestlich ausgerichteten Balkon** von der geräumigen Wohnküche aus. Sie befindet sich in einem guten Zustand und wird **inklusive einer praktischen Küchenzeile** übergeben. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
**Besondere Highlights:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre * Barrierefreie Anlage und Zugang * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenplätze nach Verfügbarkeit * Großer Fahrradabstellraum
Die Lage im Wohnpark 12, eingebettet zwischen Schönbrunnerstraße und Arndtstraße, bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** und eine ruhige Innenhoflage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die monatlichen Akontozahlungen für Wasser und Heizung belaufen sich auf ca. **66,14 EUR** und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:3
Calefacción:Centralizada urbana
Comodidades
Balcón(6.2 m²)
Bodega(2.2 m²)
Garaje
Aparcamiento
Condiciones de alquiler
Disponible desde:1 sept 2026
Gastos mensuales:66 €
Alquiler mínimo:60 meses
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
87/100🚇
100Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
100Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
100Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
100Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🌬️
70Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
20Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
ACompletitud
Campos clave del anuncio completados
69
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
100
Fotos
Número de imágenes del inmueble
100
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
100
Publicado hace 2 semanas
Actualizado 12 de agosto de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
970 €· 21 €/m²12 ago 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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