Helle möblierte 2-Zimmer-Wohnung

Die lichtdurchflutete gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock wird möbliert vermietet - befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Das Mietobjekt wurde umfassend renoviert und ist in sehr gutem Zustand. Das Haus verfügt über einen Lift und einen ruhigen Innenhof. Die exzellente Gebäudedämmung und hochwertige Holz-Alu-Fenster sorgen für Behaglichkeit und geringen Heizbedarf.

Vom zentralen Vorzimmer/Gang aus sind alle Zimmer direkt begehbar (somit keine Durchgangszimmer).

- Vorzimmer/Gang: 10 m², Sicherheitstüre (Widerstandsklasse 3), Wandpaneel mit Kleiderhaken, Spiegel - Wohnzimmer: 21 m²,  Echtholzparkett,  Eck-Schlafsofa, Couchtisch, Esstisch inkl. 6 Sessel, Wohnwand - Badezimmer: 3 m², Badewanne,  Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank - WC separat: 1 m² - Küche: 6 m², Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Gasherd, Mikrowelle, Waschmaschine, Dunstabzug - Schlafzimmer: 12 m²,  Echtholzparkett, Doppelbett 140x200 cm, zwei große Kästen - eigenes Kellerabteil: 2 m²

Raumheizung: hochwertige Elektro-Infrarotheizung (Deckenpaneele mit Funk-Fernsteuerung). Aufgrund des thermisch hochwertig sanierten Gebäudes (Energiekennzahl 38!) lässt sich die gesamte Wohnung bei geringem Stromverbrauch gut temperieren. Die langwellige Infrarot-Strahlung kommt der eines Kachelofens nahe, es gibt keine Konvektion.

*Hinweis: Obige Gesamtmiete beinhaltet nicht die Kosten für Strom und Gas. Der/die MieterIn schließt den Liefervertrag für Strom und Gas direkt mit dem jeweiligen Provider ab.*