Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Rieglgasse, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in diesem charmanten WG-Zimmer im Herzen von Wien, ideal für Frauen, die eine freundliche und respektvolle Wohnatmosphäre suchen. Das Zimmer befindet sich im 21. Bezirk und ist ab sofort bezugsfrei.
Das Zimmer selbst ist **15 m²** groß und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die **Miete ist all-inclusive**, was bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Kosten machen müssen. Bitte beachten Sie, dass das Zimmer **unmöbliert** vermietet wird, sodass Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Küche und ein gemeinsames Badezimmer, die von allen Mitbewohnern genutzt werden. Sauberkeit und gegenseitiger Respekt sind hierbei von größter Bedeutung, um ein harmonisches Zusammenleben zu gewährleisten.
**Wichtige Hinweise:** * Nur für weibliche Mieterinnen * All-inclusive Miete * Gemeinschaftsküche und -bad * Keine Haustiere erlaubt (wegen Allergiegefahr)
Die Lage im 21. Bezirk bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohngegend. Ein besonderer Hinweis für Tierliebhaber: Im Haus lebt eine Katze, daher ist die Wohnung nicht für Personen mit Katzenhaarallergie geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 23 horas
Actualizado 25 de agosto de 2026
Mercado
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Willkommen in diesem charmanten WG-Zimmer im Herzen von Wien, ideal für Frauen, die eine freundliche und respektvolle Wohnatmosphäre suchen. Das Zimmer befindet sich im 21. Bezirk und ist ab sofort bezugsfrei.
Das Zimmer selbst ist 15 m² groß und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Miete ist all-inclusive, was bedeutet, dass Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Kosten machen müssen. Bitte beachten Sie, dass das Zimmer unmöbliert vermietet wird, sodass Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Küche und ein gemeinsames Badezimmer, die von allen Mitbewohnern genutzt werden. Sauberkeit und gegenseitiger Respekt sind hierbei von größter Bedeutung, um ein harmonisches Zusammenleben zu gewährleisten.
Wichtige Hinweise:
Die Lage im 21. Bezirk bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohngegend. Ein besonderer Hinweis für Tierliebhaber: Im Haus lebt eine Katze, daher ist die Wohnung nicht für Personen mit Katzenhaarallergie geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!