Floridsdorfer Hauptstraße, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie stilvolles Wohnen im Projekt FLO7, gelegen zwischen dem Floridsdorfer Aupark und der Alten Donau. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **45,23 m²** eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und naturnaher Erholung. Die **attraktive Lage** verspricht eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein separat begehbares Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Die **gemütliche Loggia** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung:** - Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten - Badezimmer mit Badewanne - Loggia - Eichen-Vollholzparkettboden in Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen - Isolierverglasung und außenliegende elektrische Rollläden - Einbruchshemmende Sicherheitstüre - Audiogegensprechanlage - Fußbodenheizung - **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum
**Weitere Annehmlichkeiten & Lage:** Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine **Dachterrasse mit Wien-Blick**, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Garten zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die **perfekte Verkehrsanbindung** durch Straßenbahn, Bus und den nahen Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 6 de julio de 2026
Mercado
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Peter MarciEntdecken Sie stilvolles Wohnen im Projekt FLO7, gelegen zwischen dem Floridsdorfer Aupark und der Alten Donau. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 45,23 m² eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und naturnaher Erholung. Die attraktive Lage verspricht eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein separat begehbares Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung:
Weitere Annehmlichkeiten & Lage: Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Dachterrasse mit Wien-Blick, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Garten zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die perfekte Verkehrsanbindung durch Straßenbahn, Bus und den nahen Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
