Exklusives Panorama-Apartment mit Terrasse in Bestlage Wiens

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne Wohnung, die keine Wünsche offenlässt und sich durch ihren exklusiven Charakter auszeichnet.

**ÜBERBLICK** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Mieter.

**INTERIEUR** Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, eine moderne Küche und zwei stilvolle Badezimmer sowie zwei separate WCs. Alle Räume sind getrennt begehbar, was für Privatsphäre und Flexibilität sorgt. Bodentiefe Fensterfronten in der ca. 50 m² großen Wohnküche schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Gersthofer Platz.

**AUSSTATTUNG** Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank **Fußbodenheizung** in allen Räumen und edlen Parkett- sowie Fliesenböden. Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassentüren sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.

**LAGE** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung: Der Gersthofer Platz und die Währinger Straße sind fußläufig erreichbar und bieten beste Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Bus 10A, S45 U3) bringen Sie schnell ins Zentrum. Der nahegelegene Türkenschanzpark ist perfekt für Erholung und Sport.