Wien, Republik Österreich
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Resumen
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien in dieser **exklusiven Dachgeschosswohnung**, die nach umfassendem Ausbau im **repräsentativen Altbau** in der Paulanergasse neu entstanden ist. Diese Wohnung vereint den Charme eines klassischen Gründerzeithauses mit **modernster Ausstattung** und bietet ein **außergewöhnliches Wohngefühl** in einer der **begehrtesten Lagen** des 4. Bezirks.
Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Fensterflächen** und **durchdachten Grundrisse**, die helle und offene Wohnräume schaffen. Eine **hochwertige Ausstattung** mit **Fußbodenheizung** (Gastherme), **Klimaanlage** und **elektrisch bedienbaren Außenjalousien** garantiert ganzjährigen Wohnkomfort. Die **Terrasse mit 14,60 m²** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort.
**Highlights:** * Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau * Repräsentativer Altbau * Hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung mittels Gastherme * Klimaanlage * Elektrische Außenjalousien * Private Freiflächen * Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen * Personenlift * Ausgezeichnete öffentliche Anbindung
Die ruhige Lage in der Paulanergasse verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 5 de junio de 2026
Mercado
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Wien in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung, die nach umfassendem Ausbau im repräsentativen Altbau in der Paulanergasse neu entstanden ist. Diese Wohnung vereint den Charme eines klassischen Gründerzeithauses mit modernster Ausstattung und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen des 4. Bezirks.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterflächen und durchdachten Grundrisse, die helle und offene Wohnräume schaffen. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung (Gastherme), Klimaanlage und elektrisch bedienbaren Außenjalousien garantiert ganzjährigen Wohnkomfort. Die Terrasse mit 14,60 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort.
Highlights:
Die ruhige Lage in der Paulanergasse verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.
