Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Erstbezugswohnung in Wien Donaustadt: Modernes Wohnen
Wien, Republik Österreich
969 €
25 €/m²
1
habitaciones
38.54
m²
1
planta
1
habitaciones
38.54
m²
1
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades · 1 m²
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Descripción
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **Neubauprojekt Donaustadt**! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit **38,54 m² Wohnfläche** bietet optimalen Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen **erstklassigen Neubaustandard**. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf modernes und unkompliziertes Wohnen legen. Genießen Sie die Vorteile eines freifinanzierten Projekts ohne Genossenschaftsbindung oder Wartelisten.
**Ausstattung:** * Helle Wohnräume * Moderner Sanitärbereich * Eigener Freiraum (Balkon, Terrasse oder Eigengarten – je nach Verfügbarkeit) * Zeitgemäße Architektur
**Lage:** Das Projekt befindet sich in der Donaustadtstraße 37 und vereint eine **ruhige Wohnlage** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Das lebendige Quartier bietet zudem Gewerbeflächen und Gemeinschaftsbereiche für seine Bewohner.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der aufstrebenden Gegenden Wiens.
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:1
Calefacción:Bomba de calor
Comodidades
Balcón(1 m²)
Terraza
Jardín
Condiciones de alquiler
Alquiler mínimo:60 meses
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
90/100🚇
100Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
100Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
100Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
100Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
20Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
BCompletitud
Campos clave del anuncio completados
59
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
75
Fotos
Número de imágenes del inmueble
80
Publicado hace 4 semanas
Actualizado 31 de julio de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
969 €· 25 €/m²31 jul 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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