Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Dachterrassenwohnung im Herzen von Wien, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
**Überblick:** Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie wird für **5 Jahre befristet** vermietet und besticht durch ihre erstklassige Lage und den atemberaubenden Fernblick von der Dachterrasse.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist komplett ausgestattet und hat einen Ausgang zu einer innenliegenden Terrasse.
**Ausstattung:** * **Parkettboden** im gesamten Wohnbereich * **Komplett ausgestattete Küche** * **Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung** * Klimatisierung (Kühlung) * **Herrliche Dachterrasse** mit Fernblick * Lift im Gebäude
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nahe der Mariahilfer Straße, und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der außenliegende Aufgang zur Dachterrasse ist ein besonderes Highlight.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 semanas
Actualizado 9 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Dachterrassenwohnung im Herzen von Wien, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Überblick: Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie wird für 5 Jahre befristet vermietet und besticht durch ihre erstklassige Lage und den atemberaubenden Fernblick von der Dachterrasse.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist komplett ausgestattet und hat einen Ausgang zu einer innenliegenden Terrasse.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nahe der Mariahilfer Straße, und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der außenliegende Aufgang zur Dachterrasse ist ein besonderes Highlight.
