Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Modecenterstraße 20, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Entdecken Sie diese **geschmackvoll möblierte 3-Zimmer Wohnung** in der begehrten Wiener Gegend Landstraße, perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet diese Wohnung ein geräumiges und einladendes Wohnambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen **herrlichen Blick auf den Balkon**. Die **voll ausgestattete, moderne Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die ein Gefühl von Zuhause vermitteln, inklusive **Waschmaschine und Trockner** direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Balkon mit toller Aussicht * Voll ausgestattete Küche * Klimaanlage * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner * Aufzug im Gebäude * Hausmeisterservice * Schwimmbad, Spielplatz, Spielzimmer und Sauna im Gebäude * Barrierefrei zugänglich
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage in Wien Landstraße**, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das Erkunden Wiens zum Kinderspiel macht. Straßenparkplätze sind in der Nähe verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 12 de junio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Entdecken Sie diese geschmackvoll möblierte 3-Zimmer Wohnung in der begehrten Wiener Gegend Landstraße, perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet diese Wohnung ein geräumiges und einladendes Wohnambiente.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Balkon. Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die ein Gefühl von Zuhause vermitteln, inklusive Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien Landstraße, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das Erkunden Wiens zum Kinderspiel macht. Straßenparkplätze sind in der Nähe verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.