Hietzinger kai 95, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese **großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss des 13. Wiener Gemeindebezirks ist **ideal für eine Studenten-WG** oder junge Berufstätige.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **fünf separat begehbaren Zimmern**, die Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleisten. **Vier der Zimmer sind ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet**, was eine angenehme Lern- und Wohnatmosphäre schafft. Eine **separate Küche**, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.
**Highlights:** * 5 separat begehbare Zimmer * Ruhige Zimmerausrichtung zum Innenhof * Separate Küche und Wirtschaftsraum * 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum * Großer, begrünter Innenhof zur Mitbenutzung
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: **Direkt bei der U4-Station** sind die Wiener Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind ausgezeichnet.
**Hinweis:** Die Wohnung weist altersbedingte Gebrauchsspuren auf, die im Preis berücksichtigt wurden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 19 de julio de 2026
Mercado
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit fünf separat begehbaren Zimmern, die Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleisten. Vier der Zimmer sind ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was eine angenehme Lern- und Wohnatmosphäre schafft. Eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.
Highlights:
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Direkt bei der U4-Station sind die Wiener Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind ausgezeichnet.
Hinweis: Die Wohnung weist altersbedingte Gebrauchsspuren auf, die im Preis berücksichtigt wurden.
