Lehenstraße 12, Wien, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von **ca. 49 m²** und einem **großzügigen Garten von ca. 25 m²** inklusive Terrasse bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird, und erreicht damit die **Energieklasse A+**. Dies sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Ca. 49 m² Wohnfläche * Ca. 25 m² Garten mit Terrasse * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Energieklasse A+ * Neubau
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 2 visitas
Actualizado 3 de mayo de 2026
Mercado
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Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird, und erreicht damit die Energieklasse A+. Dies sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens.
