Wien, Republik Österreich
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Resumen
Diese charmante **ca. 52,20 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch die hohe Stockwerkslage und die großen Fenster entsteht. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, eine separate Küche, ein WC und ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Gepflegter Zustand * Dachgeschosslage für viel Licht * Separate Küche * Befristeter Mietvertrag über 4 Jahre * Terrasse für entspannte Stunden
Die Lage in einer ruhigen Seitengasse zwischen Liechtensteinstraße und Althanstraße bietet eine **ideale Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 1, 33 und D sind nur wenige Meter entfernt, die Linien 37 und 38 erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die U-Bahn-Stationen Nußdorfer Straße und Spittelau sowie der Franz-Josefs-Bahnhof sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Mobilität in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 8 visitas
Actualizado 20 de mayo de 2026
Mercado
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Peter MarciDiese charmante ca. 52,20 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die hohe Stockwerkslage und die großen Fenster entsteht. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, eine separate Küche, ein WC und ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Lage in einer ruhigen Seitengasse zwischen Liechtensteinstraße und Althanstraße bietet eine ideale Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 1, 33 und D sind nur wenige Meter entfernt, die Linien 37 und 38 erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die U-Bahn-Stationen Nußdorfer Straße und Spittelau sowie der Franz-Josefs-Bahnhof sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Mobilität in alle Teile der Stadt ermöglicht.
