Stadtwohnung mit Fernblick und bester Anbindung in Wien

Erleben Sie "Vorstadtleben" in seiner besten Form in dieser attraktiven Wohnung im aufstrebenden Bezirksteil Oberlaa in Wien. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Grünflächen und kulinarischen Angeboten.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung mit einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie zwei Terrassen, die vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich sind. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine Sicherheitstüre, Klimaanlage, 3-fach-Verglasung, Parkettboden und eine moderne Einbauküche samt Geräten. Ein Waschmaschinenanschluss ist entweder im Badezimmer oder im Abstellraum vorhanden. Die Wohnung ist mit einer **Klimaanlage** ausgestattet und verfügt über **zwei Terrassen**.

Die Wohnung ist für **5 Jahre befristet**. Im Innenhof stehen **Jugend- und Kinderspielplätze** zur Mitbenutzung bereit. Fahrradabstellplätze und ein Kinderwagenabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage kann optional für 95 EUR/Monat angemietet werden.

Die **perfekte öffentliche Verkehrsanbindung** durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa sowie mehrere Buslinien ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums in nur 10-15 Minuten. Die Wohnung ist provisionsfrei zu mieten.