Paul-Ehrlich-Gasse, Wien, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wien Grinzing.
**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **50,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer attraktiven Grünlage und ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist separat und **komplett ausgestattet**, was für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschwand und einem Spiegelschrank ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein Vorzimmer mit Garderobe runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Balkon * Separate, komplett ausgestattete Küche * Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss * Separate Toilette * Vorzimmer mit Garderobe * Parkgarage gegenüber (optional, EUR 189,00/Monat)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grinzinger Allee in Wien Grinzing. Die Lage besticht durch ihre Grünruhelage und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 semanas
Actualizado 20 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wien Grinzing.
Überblick Diese helle Wohnung bietet auf ca. 50,3 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer attraktiven Grünlage und ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet, was für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschwand und einem Spiegelschrank ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein Vorzimmer mit Garderobe runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grinzinger Allee in Wien Grinzing. Die Lage besticht durch ihre Grünruhelage und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
