Derechos del inquilino en Austria: qué cobra el casero
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Lienz, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Mietwohnung** in Lienz bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit herrlichem Blick auf die Berge.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre angenehme Lage unweit des Stadtzentrums. Sie kombiniert städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige.
**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Ess-/Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die **bereits vorhandene Küche** ermöglicht einen sofortigen Einzug. Hochwertige Naturböden und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen ein angenehmes Ambiente.
**Ausstattung:** * Direkter Zugang zum **Balkon** vom Wohnbereich * **Großzügiges Kellerabteil** mit viel Stauraum * Sichere Fahrradabstellmöglichkeit im Keller * **Barrierefreier Zugang** zum Gebäude und allen Bereichen * **Lift** vorhanden * Flexible Nutzungsmöglichkeit auch als Büro oder Ordination
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Lienz, mit der malerischen Altstadt, Radwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Isel lädt zu Spaziergängen ein, während die umliegende Bergwelt zahlreiche Wander- und Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 13 de junio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung in Lienz bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit herrlichem Blick auf die Berge.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre angenehme Lage unweit des Stadtzentrums. Sie kombiniert städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige.
Innenbereich: Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Ess-/Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die bereits vorhandene Küche ermöglicht einen sofortigen Einzug. Hochwertige Naturböden und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen ein angenehmes Ambiente.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Lienz, mit der malerischen Altstadt, Radwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Isel lädt zu Spaziergängen ein, während die umliegende Bergwelt zahlreiche Wander- und Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.