Graz, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser beeindruckenden Villa am begehrten Grazer Ruckerlberg. **Historischer Charme trifft auf moderne Annehmlichkeiten** in einer grünen und ruhigen Lage, die dennoch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet.
**Überblick** Diese historische Villa aus dem 19. Jahrhundert wurde liebevoll erweitert und modernisiert, um ein außergewöhnliches Wohngefühl zu schaffen. Auf einem ca. 718 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie viel Platz und Privatsphäre. Die Kombination aus Grünlage und der Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Universitäten macht diese Immobilie besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Hochparterre (128 m²) beherbergt vier großzügige Räume, eine voll ausgestattete Küche mit Balkonzugang und ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 81 m²) verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein Keller und eine Garage runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **6 Zimmer** auf ca. 209 m² Wohnfläche * **Garage** mit ca. 40 m² * **Mehrere Balkone und Terrassen** mit Blick ins Grüne * **Voll ausgestattete Küche** * **Heizung über Luft-Wärme-Pumpe** * **Gartengrundstück**
**Lage** Die Villa befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend am Ruckerlberg in Graz. Die Lage vereint Ruhe und Grün mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt, Schulen und Universitäten. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und städtischem Komfort.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 8 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki de cada ciudad.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki de julio de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter Marci
Revisamos el portal principal de los 12 mercados que cubre Seeki: dónde puede publicar un particular, qué cobra cada uno y por qué ninguno cruza fronteras.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Rentabilidad bruta del alquiler en 20 ciudades europeas, ordenada: dónde el precio de venta y la renta hacen rentable comprar para alquilar en 2026.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser beeindruckenden Villa am begehrten Grazer Ruckerlberg. Historischer Charme trifft auf moderne Annehmlichkeiten in einer grünen und ruhigen Lage, die dennoch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet.
Überblick Diese historische Villa aus dem 19. Jahrhundert wurde liebevoll erweitert und modernisiert, um ein außergewöhnliches Wohngefühl zu schaffen. Auf einem ca. 718 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie viel Platz und Privatsphäre. Die Kombination aus Grünlage und der Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Universitäten macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Innenbereich Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Hochparterre (128 m²) beherbergt vier großzügige Räume, eine voll ausgestattete Küche mit Balkonzugang und ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 81 m²) verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein Keller und eine Garage runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend am Ruckerlberg in Graz. Die Lage vereint Ruhe und Grün mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt, Schulen und Universitäten. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und städtischem Komfort.
