Graz, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in dieser attraktiven **Erdgeschosswohnung** in Graz, die sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als **vielseitig nutzbare Gewerbefläche** eignet. Mit einer Wohnfläche von **80,46 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität.
Die Wohnung verfügt über **vier helle Zimmer**, eine praktische Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Aktuell werden der Boden im zweiten Zimmer sowie der Herd erneuert, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **zentrale Lage** aus, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.
**Highlights der Immobilie:*** * **4 Zimmer** Erdgeschosswohnung * **80,46 m²** Wohnfläche * Vielseitig nutzbar als Wohnung oder Büro * Zentrale Lage in Graz * Küche, Bad und separates WC * Boden und Herd werden erneuert
Die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Flexibilität und eine erstklassige Lage legen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 6 meses · 1 visitas
Actualizado 13 de mayo de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung in Graz, die sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet. Mit einer Wohnfläche von 80,46 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität.
Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Aktuell werden der Boden im zweiten Zimmer sowie der Herd erneuert, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Highlights der Immobilie:*
Die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Flexibilität und eine erstklassige Lage legen.
