Glacisstrasse 37, Graz, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Sonniges und charmantes 1-Zimmer-Loft in **absoluter Bestlage** von Graz, ideal für Studenten oder Einzelpersonen. Dieses **voll möblierte** Apartment bietet auf **45 m² Wohnfläche** ein gemütliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne und ist nur einen Steinwurf von den Universitäten und der Innenstadt entfernt.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundliche Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die integrierte Küchenzeile ist mit einem Herd, Kühlschrank, Spüle, einem kleinen Backofen und sogar einem Geschirrspüler ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche (90 x 80 cm), WC, Waschbecken und eine **funktionstüchtige Waschmaschine**. Ein besonderes Highlight ist der **originale Parkettboden** und der historische Kachelofen aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts, der der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht. Alle Fenster sind mit praktischen Rollos versehen.
**Besonderheiten:** * Voll möbliert (Nutzung ohne Zusatzkosten) * Waschmaschine vorhanden * Originaler Parkettboden und Kachelofen * Gemeinschaftsbalkon zum ruhigen Innenhof * Zentrale Lage nahe Universitäten und Innenstadt * Fernwärmeheizung
Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug). Die monatlichen Betriebskosten inklusive 10% USt. sind bereits in der Gesamtmiete von 598 € enthalten. Heizung und Strom sind vom Mieter separat anzumelden. Es fallen **keine zusätzlichen Maklerprovisionen oder Vertragserrichtungskosten** an. Die Kaution beträgt 1.500 €.
Die Lage ist unschlagbar: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten und genießen gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Grazer Innenstadt. Der Stadtpark und der Uhrturm sind fußläufig erreichbar, und der Gemeinschaftsbalkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 18 de junio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciSonniges und charmantes 1-Zimmer-Loft in absoluter Bestlage von Graz, ideal für Studenten oder Einzelpersonen. Dieses voll möblierte Apartment bietet auf 45 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne und ist nur einen Steinwurf von den Universitäten und der Innenstadt entfernt.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundliche Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die integrierte Küchenzeile ist mit einem Herd, Kühlschrank, Spüle, einem kleinen Backofen und sogar einem Geschirrspüler ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche (90 x 80 cm), WC, Waschbecken und eine funktionstüchtige Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der originale Parkettboden und der historische Kachelofen aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts, der der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht. Alle Fenster sind mit praktischen Rollos versehen.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug). Die monatlichen Betriebskosten inklusive 10% USt. sind bereits in der Gesamtmiete von 598 € enthalten. Heizung und Strom sind vom Mieter separat anzumelden. Es fallen keine zusätzlichen Maklerprovisionen oder Vertragserrichtungskosten an. Die Kaution beträgt 1.500 €.
Die Lage ist unschlagbar: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten und genießen gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Grazer Innenstadt. Der Stadtpark und der Uhrturm sind fußläufig erreichbar, und der Gemeinschaftsbalkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof.
