Erstbezugswohnung in Graz: Moderner Komfort mit Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese **erstbezogene** Wohnung in der 5. Etage bietet auf **63 m²** modernen Wohnkomfort und ist **bequem barrierefrei zugänglich**. Die **perfekte Aufteilung** macht sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer zentralen Lage in Graz und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.

**Interieur** Der Wohnbereich ist mit **hochwertigem Parkett** ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Erstbezug * Barrierefrei zugänglich * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Westbalkon * Optional: Tiefgaragenplatz anmietbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Graz, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Innenhof wird mit Parkanlagen und Spielflächen gestaltet.