Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Grazer Straße 21, Graz, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante, neu renovierte Dachgeschosswohnung in Graz bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und ist ideal für Singles oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer neu eingerichteten Küche, inklusive einer gemütlichen Eckbank – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Toilette ist separat untergebracht, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * **Neu eingerichtete Küche mit Eckbank** * **Modernes Badezimmer mit Dusche** * Separates WC * **Kellerabteil inklusive** * **Autoabstellplatz vorhanden** * Dachgeschosswohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 semanas
Actualizado 3 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Diese charmante, neu renovierte Dachgeschosswohnung in Graz bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und ist ideal für Singles oder Paare.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer neu eingerichteten Küche, inklusive einer gemütlichen Eckbank – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Toilette ist separat untergebracht, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.