Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz
Brucknerstraße 100, Graz, Republik Österreich
886 €
18 €/m²
2
habitaciones
49
m²
2
planta
2
habitaciones
49
m²
2
planta
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 12 m²
Más en Graz
4407 más en Graz →Visita
Programar una visita
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Muy bueno
Garaje
Aparcamiento
Descripción
Diese moderne und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Brucknerstraße 100, 8010 Graz.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-/Essbereich, der mit einer **Einbauküche** ausgestattet ist und direkten Zugang zum großzügigen **Balkon mit ca. 12 m²** bietet. Auf einer Wohnfläche von rund **48,7 m²** finden Sie zudem ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum, die für eine praktische Raumaufteilung sorgen.
**Ausstattung & Highlights**: * ca. **48,7 m² Wohnfläche** * ca. **12 m² Balkon** * **2 Zimmer** * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Separates Schlafzimmer * **Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar** * Moderne Wohnanlage
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im **8010 Graz**, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar.
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:2
Calefacción:Centralizada urbana
Comodidades
Balcón(12 m²)
Bodega
Garaje
Aparcamiento
Condiciones de alquiler
Disponible desde:1 sept 2026
Alquiler mínimo:60 meses
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
92/100🚇
95Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
82Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
100Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
55Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
85Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Completitud
Campos clave del anuncio completados
62
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
75
Fotos
Número de imágenes del inmueble
100
Publicado anteayer
Actualizado 26 de agosto de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
886 €· 18 €/m²26 ago 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
También publicado en
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
WILLHABEN886 €
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Del blog de Seeki
Peter Marci
Alquiler15 min de lectura
Derechos del inquilino en Austria: qué cobra el casero
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Datos del mercado y precios11 min de lectura
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Alquiler10 min de lectura
Qué alquilas con 1.000 € al mes en Europa
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Datos del mercado y precios12 min de lectura
Precio medio de la vivienda por país en Europa (2026)
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Datos del mercado y precios14 min de lectura
Precios de vivienda: 30 ciudades europeas, T3 2026
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos del mercado y precios10 min de lectura
Qué compras con 200.000 € en Europa
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Guías de compra15 min de lectura
Comprar propiedad en Austria siendo ciudadano húngaro
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Guías de compra16 min de lectura
Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Datos del mercado y precios8 min de lectura
Reformado o para reformar: la brecha de precio
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
Búsqueda inteligente13 min de lectura
Buscar propiedades en varios países de la UE a la vez
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci