Moderne Singlewohnung in St. Pölten: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in St. Pölten bietet auf ca. **40,91 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage im Süden von St. Pölten und besticht durch ihre gute Infrastruktur und eine durchdachte Raumaufteilung. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Innenbereich:** Die Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst ein Vorzimmer, eine Küche, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum sowie ein Duschbad mit separatem WC. Ein Kellerabteil zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Gas-Kombitherme** für Heizung und Warmwasser * **Kellerabteil** zur Nutzung * **Kostenlose Parkmöglichkeiten** direkt vor dem Haus * Gute Verkehrsanbindung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls gegeben.