Kleingasse 4, Wels, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Dieses **sehr gepflegte Vorstadthaus** mit einem gemütlichen Garten befindet sich in einer attraktiven Lage in Wels, Oberösterreich. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort.
**Übersicht:*** Das Haus bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für eine Familie. Es ist ideal für eine **maximal 4-köpfige Familie** und **Haustiere sind erlaubt**, was es zu einer flexiblen Wahl für viele Mieter macht.
**Innenbereich:*** Sie betreten das Haus über einen einladenden Wintergarten. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Eingangsbereich, eine hochwertige Küche mit Frühstücksbereich, einen Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC mit Fenster runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich, der durch Dachschrägen teilweise eingeschränkt ist. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Garten zur Entspannung * Wintergarten * Hochwertige Küche * Keller
**Lage:*** Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Welser Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Wels nur ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A8 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 semanas
Actualizado 6 de agosto de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter Marci
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Peter MarciDieses sehr gepflegte Vorstadthaus mit einem gemütlichen Garten befindet sich in einer attraktiven Lage in Wels, Oberösterreich. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort.
Übersicht:* Das Haus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Es ist ideal für eine maximal 4-köpfige Familie und Haustiere sind erlaubt, was es zu einer flexiblen Wahl für viele Mieter macht.
Innenbereich:* Sie betreten das Haus über einen einladenden Wintergarten. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Eingangsbereich, eine hochwertige Küche mit Frühstücksbereich, einen Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC mit Fenster runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich, der durch Dachschrägen teilweise eingeschränkt ist. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Welser Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Wels nur ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A8 ist ebenfalls schnell erreichbar.
