Ruhige 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon im Herzen von Wels

Diese charmante **2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich in zentraler Lage am Stadtplatz 16 in Wels, Oberösterreich, und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre durch die hofinnenseitige Ausrichtung.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**. Sie verfügt über ein neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine moderne Küche sowie neue Böden und Türen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

**Besonderheiten:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon** mit Holzfliesen * Separate Küche mit Essbereich * Ruhige Lage trotz zentraler Stadtplatz-Anbindung * **Vor wenigen Jahren saniert** * **Balkon** mit Holzfliesen

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Lage am Stadtplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.