Skip to main content
Traumhafte Innenstadtwohnung mit Balkon in Linz - Vista de la propiedad 1 de 4

Traumhafte Innenstadtwohnung mit Balkon in Linz

Herrenstrasse 44, Linz, Republik Österreich

1465 €
16 €/m²
3
habitaciones
94
1
planta
Particular
A
Energía
Muy bueno
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 10 m²

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El particular confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El particular confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:Muy bueno
Energía:A

Descripción

Willkommen in dieser **hellen und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Linz, die durch ihre exzellente Lage und durchdachte Raumaufteilung besticht.

Die Wohnung bietet einen **wunderschönen, offenen Küchen- und Wohnbereich**, der nahtlos in den großzügigen Balkon übergeht. Dieser ist hofseitig ausgerichtet und bietet einen idyllischen Blick auf den Bauernberg, fernab vom Trubel der Innenstadt.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Sehr großes Badezimmer mit WC * Separater, großer Abstellraum * Zusätzliches Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester Linzer Innenstadtlage** und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(10 m²)
Bodega

Condiciones de alquiler

Fianza:4000 €
Alquiler mínimo:48 meses

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

93/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

94
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 10 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1465 €· 16 €/m²10 ago 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

Comparar

También publicado en

La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en

WILLHABEN1465 €
Particular

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El particular confirma la franja.

Del blog de Seeki

Alquiler15 min de lectura

Alquilar en Viena siendo extranjero

Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.

Peter Marci
Alquiler10 min de lectura

Qué alquilas con 1.000 € al mes en Europa

Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.

Peter Marci
Guías de compra13 min de lectura

Comprar vivienda en Austria siendo alemán

Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.

Peter Marci