Helle 1-Zimmer-Garconniere mit Balkon am Andreas Hofer Platz

Willkommen in dieser charmanten Einraumgarconniere, die sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend am Andreas Hofer Platz befindet. Die Wohnung liegt im **dritten Liftstock** und bietet auf **38 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.

**Innenbereich:*** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Der Wohn-Schlafraum bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen Essplatz. Das Badezimmer ist mit einem Waschbeckenverbau und einem Waschmaschinenanschluss versehen.

**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauküche inkl. Geräte (ablösefrei) * Waschmaschine vorhanden * Einbauschränke * Lift im Haus * **Fernwärme** als Heizungsart

**Lage:*** Die Lage am Andreas Hofer Platz zeichnet sich durch eine **gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln** aus. Zahlreiche gebührenfreie Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.