Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Mietwohnung in Linz-Kleinmünchen
Sommerstraße 34a/3, Linz, Republik Österreich
754 €
9 €/m²
3
habitaciones
86.96
m²
3
habitaciones
86.96
m²
Centralizada urbana
Calefacción
Más en Linz
1411 más en Linz →Visita
Programar una visita
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Aparcamiento
Descripción
**Wohnung in Linz,** Sommerstraße 34a/3, **ab Dezember zu vermieten:**
im 1. Obergeschoss mit 86,96 m², drei Zimmer, Bad/WC getrennt, VR, AR, Loggia, Parkett, HWB = 41 kWh/m²a, Parkplatz
**Miete:** € 754,82
inkl. Betriebskosten und USt.
exkl. Heizung und Warmwasser
**Kaution/Baukostenbeitrag:** € 2.264,46
Características
Todos los detalles
Edificio
Calefacción:Centralizada urbana
Comodidades
Logia
Aparcamiento
Condiciones de alquiler
Disponible desde:1 dic 2026
Fianza:2264 €
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
83/100🚇
86Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
77Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
94Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
56Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🌬️
70Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
50Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
85Salud económica
PIB regional y empleo
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
CCompletitud
Campos clave del anuncio completados
55
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
55
Fotos
Número de imágenes del inmueble
35
Publicado el mes pasado
Actualizado 30 de julio de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
754 €· 9 €/m²30 jul 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
También publicado en
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
WILLHABEN754 €
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Del blog de Seeki
Peter Marci
Alquiler15 min de lectura
Derechos del inquilino en Austria: qué cobra el casero
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter Marci
Datos del mercado y precios11 min de lectura
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026: por distritos
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Alquiler10 min de lectura
Qué alquilas con 1.000 € al mes en Europa
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Peter Marci
Datos del mercado y precios12 min de lectura
Precio medio de la vivienda por país en Europa (2026)
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Datos del mercado y precios14 min de lectura
Precios de vivienda: 30 ciudades europeas, T3 2026
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos del mercado y precios10 min de lectura
Qué compras con 200.000 € en Europa
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Guías de compra15 min de lectura
Comprar propiedad en Austria siendo ciudadano húngaro
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Guías de compra16 min de lectura
Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Búsqueda inteligente12 min de lectura
Mejores países de Europa para jubilarse, según los datos
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos del mercado y precios8 min de lectura
Reformado o para reformar: la brecha de precio
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci