Helle 3-Zimmer-Wohnung in Linz mit Loggia und Parkplatz

Diese charmante Mietwohnung befindet sich in der Rosenbauerstraße 8/10 in Linz, Oberösterreich, und steht ab sofort zur Vermietung. Auf einer Wohnfläche von **67,99 m²** bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Der Wohnbereich ist mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein separates Badezimmer und WC erhöhen den Wohnkomfort. Praktische Stauräume finden sich im Abstellraum (AR) und Vorraum (VR).

**Besondere Merkmale:** * Drei Zimmer auf 67,99 m² Wohnfläche * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Parkettboden im Wohnbereich * Separates Bad und WC * Abstellraum und Vorraum für zusätzlichen Stauraum * Inklusive Parkplatz und Betriebskosten * HWB: 14,3 kWh/m²a

Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die monatliche Miete beträgt 871,12 EUR und beinhaltet bereits die Betriebskosten, den Parkplatz sowie die Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser sind exklusive. Die Kaution beläuft sich auf 2.613,36 EUR.