Helle 3-Zimmer-Wohnung in Linz mit Loggia und TG-Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Linz und steht **ab sofort** zur Vermietung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **ca. 83,58 m²**. Sie verfügt über drei Zimmer, ein separates Badezimmer und WC sowie einen Vorraum und Abstellraum. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 83,58 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Parkettboden * Großzügige Loggia * Separates Bad/WC * Abstellraum * Lift im Gebäude * **Tiefgaragen-Stellplatz inklusive** * HWB: 39 kWh/m²a

Die Wohnung ist mit einem Tiefgaragen-Stellplatz ausgestattet, der bereits in den Kosten enthalten ist. Die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sind ebenfalls in der Miete inkludiert. Heizung und Warmwasser werden separat verrechnet.

Die Lage in der Josef-Schlegel-Straße in Linz bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.