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Resumen
**> Linz | Wohnung | Mieten <** Klein, aber oho! Ein gemütliches Zuhause zeichnet sich nicht durch eine große Quadratmeterzahl aus! Das beweist diese 31 m² bezaubernde Garconniere in Linz. Großflächige Fenster lassen diese Wohnung im natürlichem Licht erstrahlen. Genießen Sie diese besondere Atmosphäre in dem vor wenigen Jahren neu errichtetem Gebäude mit modernem Wohnkomfort.
Die voll ausgestattete Küchenzeile, die Badezimmermöbel und die Waschmaschine können vom Vormieter abgelöst werden. Der Rest der Wohnung wird leer übergeben, so können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes. Dieser bietet weiteren Stauraum für Liebgewonnenes. Trocken- und Fahrradraum stehen allen Bewohner zur Nutzung frei.
**Lage** Im Stadtteil Kleinmünchen entstand im Jahr 2018 dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit bester Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Außerdem spazieren Sie nur wenige Minuten zur Straßenbahn und somit erreichen Sie auch schnell und einfach das Linzer Stadtzentrum.
**Kosten und Befristung** Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche, Badezimmermöbel und Waschmaschine können gegen Ablöse übernommen werden. Die Heizkosten werden direkt mit der LinzAG Fernwärme verrechnet.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.** Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. [Suchagent anlegen](https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de) - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 23 de julio de 2026
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Peter Marci> Linz | Wohnung | Mieten <
Klein, aber oho! Ein gemütliches Zuhause zeichnet sich nicht durch eine große Quadratmeterzahl aus! Das beweist diese 31 m² bezaubernde Garconniere in Linz.
Großflächige Fenster lassen diese Wohnung im natürlichem Licht erstrahlen.
Genießen Sie diese besondere Atmosphäre in dem vor wenigen Jahren neu errichtetem Gebäude mit modernem Wohnkomfort.
Die voll ausgestattete Küchenzeile, die Badezimmermöbel und die Waschmaschine können vom Vormieter abgelöst werden.
Der Rest der Wohnung wird leer übergeben, so können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes. Dieser bietet weiteren Stauraum für Liebgewonnenes. Trocken- und Fahrradraum stehen allen Bewohner zur Nutzung frei.
Lage
Im Stadtteil Kleinmünchen entstand im Jahr 2018 dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit bester Infrastruktur.
In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Außerdem spazieren Sie nur wenige Minuten zur Straßenbahn und somit erreichen Sie auch schnell und einfach das Linzer Stadtzentrum.
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Küche, Badezimmermöbel und Waschmaschine können gegen Ablöse übernommen werden.
Die Heizkosten werden direkt mit der LinzAG Fernwärme verrechnet.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
