Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gutau

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihren ca. 80,7 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC umfasst. Ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Raumangebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Helle und gut aufgeteilte Räume * Zugang zur sonnigen Loggia vom Wohnbereich * Praktischer Abstellraum * Aufzug im Gebäude vorhanden * Tiefgaragenplatz optional verfügbar

Die Wohnung befindet sich in Gutau, Oberösterreich, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die monatlichen Betriebskosten sind bereits im Mietpreis von 809 EUR enthalten. Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 852,02 EUR angemietet werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar.