Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Eferding

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Eferding und steht ab August zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 81 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Parkettboden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein VR (Vorraum) und ein AR (Abstellraum) bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Loggia * Parkettboden * **Tiefgaragen-Stellplatz inklusive** * Aufzug vorhanden * Energieausweis HWB: 69,3 kWh/m²a

Die Wohnung befindet sich in Eferding, Oberösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der angegebene Mietpreis von **€ 906,57** beinhaltet die Miete für die Wohnung, den Tiefgaragen-Stellplatz, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser sind exklusive und werden separat abgerechnet. Die Kaution beträgt € 2.719,71.