Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Röhrstraße 16, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weimar bietet auf ca. **102,5 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen. Sie ist ideal für ruhige Nachmieter, die eine angenehme Hausgemeinschaft schätzen und ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Diele/Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Der Grundriss ist dem beigefügten Plan zu entnehmen, der Details zur genauen Raumaufteilung zeigt.
**Ausstattung** - Helle Räume dank Südausrichtung - Ruhige Wohnlage - Langfristiges Mietverhältnis gewünscht
**Lage** Die Immobilie liegt in einer repräsentativen und gut erhaltenen Wohngegend von Weimar, umgeben von Stadtvillen mit vielfältigen architektonischen Stilen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Die Umgebung bietet zudem viel Grünfläche und Parks. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Krankenhäusern ist sehr gut, was zu einem hohen Wohlfühlfaktor beiträgt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 20 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weimar bietet auf ca. 102,5 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen. Sie ist ideal für ruhige Nachmieter, die eine angenehme Hausgemeinschaft schätzen und ein langfristiges Mietverhältnis anstreben.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Diele/Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Der Grundriss ist dem beigefügten Plan zu entnehmen, der Details zur genauen Raumaufteilung zeigt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer repräsentativen und gut erhaltenen Wohngegend von Weimar, umgeben von Stadtvillen mit vielfältigen architektonischen Stilen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Die Umgebung bietet zudem viel Grünfläche und Parks. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Krankenhäusern ist sehr gut, was zu einem hohen Wohlfühlfaktor beiträgt.