Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Weimar mit Balkon

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weimar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die ruhige Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich (Diele), ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: **ca. 53 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Küche * Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * Separater Abstellraum auf halber Treppe * **Kellerraum** inklusive * **Stellplatz** für ein Auto * Heizung und Warmwasser über Gastherme (Baujahr **2011**) * Kernsaniert um **1999** * Baujahr des Gebäudes: **1902** * Kein Aufzug vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Weimar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Dienstleister sind schnell erreichbar. Die historische Innenstadt von Weimar mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls nicht weit entfernt.