Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Vogtei, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2+kk Wohnung in Drachselsried, gelegen im 2. Obergeschoss eines Betreuten Wohnens, bietet ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Elektrische Türen im Gemeinschaftsbereich und eine bodengleiche Dusche im fensterbelüfteten Badezimmer, die auch mit einem Rollator zugänglich ist, unterstreichen die Seniorengerechtigkeit. Die ebenfalls fensterbelüftete Küche und die praktischen Schiebetüren in den Zimmern, die Stellfläche für Möbel optimieren, erhöhen den Wohnkomfort. Ein großzügiger Abstellraum im Flur ersetzt ein Kellerabteil.
**Highlights:** * **Barrierefreier Zugang** und seniorengerechte Ausstattung * **Heller Wohnbereich** mit Süd-West-Ausrichtung * **Sonniger Balkon** mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald * **Praktische Einzelgarage** optional verfügbar * **Sofort verfügbar** für Eigennutzer
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung, an den sich das Schlafzimmer anschließt. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den großzügigen Abstellraum. Ein toller Balkon mit herrlicher Aussicht in den Bayerischen Wald rundet dieses Angebot ab.
**Lage:** Das Objekt befindet sich in Drachselsried im Bayerischen Wald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar wie ein Naturbad, eine Bank und eine Apotheke. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Biergärten.
Eine Einzelgarage kann für zusätzliche 19.000 € erworben werden und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Da die langjährige Mieterin gekündigt hat, eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 13 de julio de 2026
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Diese charmante 2+kk Wohnung in Drachselsried, gelegen im 2. Obergeschoss eines Betreuten Wohnens, bietet ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Elektrische Türen im Gemeinschaftsbereich und eine bodengleiche Dusche im fensterbelüfteten Badezimmer, die auch mit einem Rollator zugänglich ist, unterstreichen die Seniorengerechtigkeit. Die ebenfalls fensterbelüftete Küche und die praktischen Schiebetüren in den Zimmern, die Stellfläche für Möbel optimieren, erhöhen den Wohnkomfort. Ein großzügiger Abstellraum im Flur ersetzt ein Kellerabteil.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung, an den sich das Schlafzimmer anschließt. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den großzügigen Abstellraum. Ein toller Balkon mit herrlicher Aussicht in den Bayerischen Wald rundet dieses Angebot ab.
Lage: Das Objekt befindet sich in Drachselsried im Bayerischen Wald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar wie ein Naturbad, eine Bank und eine Apotheke. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Biergärten.
Eine Einzelgarage kann für zusätzliche 19.000 € erworben werden und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Da die langjährige Mieterin gekündigt hat, eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer.