Ruhiges Landleben: Bauernhaus mit Garten in Ortsrandlage von Gera

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus, ideal für Singles oder Paare, die ländliche Ruhe suchen. Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Cretzschwitz, nur wenige Fahrminuten von Gera entfernt.

**Übersicht** Das gepflegte 3-Seiten-Gehöft bietet eine abgeschlossene Innenhofgestaltung mit ca. 250 m² und einen großzügigen Garten von ca. 1.500 m². Es besteht aus drei Gebäudeteilen: dem Wohnhaus, einem ehemaligen Stallgebäude und einer Scheune. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet viel Platz für Entspannung und Hobbys.

**Innenbereich** Das Wohnhaus wurde um **1934** erbaut und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und **2 Zimmern** (2+1 Disposition) ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden bei einer Besichtigung deutlich.

**Ausstattung & Merkmale** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Disposition 2+1) * Ca. 1.500 m² Gartenfläche * Ca. 250 m² Innenhof * Stellplatz vorhanden * 2 Etagen * Modernisiert im Jahr 2020 * 2 Badezimmer * 1 Terrasse

**Lage** Das Anwesen liegt im Ortskern von Cretzschwitz, einer Gemeinde, die von traditionellen Höfen geprägt ist. Die Nähe zu Gera (ca. 8 km) und Ronneburg (ca. 10 km) sorgt für eine gute Anbindung. Schulbusanbindung ist vorhanden, und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.