Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Am Windknollen 3, Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle **1-Zimmer-Wohnung** mit **26,6 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Cospeda, nur ca. 3 km vom Jenaer Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung ist ideal für Studenten oder Singles und bietet eine praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet.
- **1+kk** Disposition - **26,6 m²** Wohnfläche - Ruhige Lage in Jena-Cospeda - Gute Verkehrsanbindung - **Mindestmietdauer von 12 Monaten**
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten, das hauptsächlich von Studenten bewohnt wird. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anliegen der Bewohner. Die Lage in Jena-Cospeda ist besonders vorteilhaft durch die Nähe zur Autobahn A4 und dem Hermsdorfer Kreuz, was eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Dresden sowie eine gute Nord-Süd-Verbindung über die A9 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und verkehren in kurzen Abständen.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A4 und dem Hermsdorfer Kreuz bietet exzellente Mobilitätsoptionen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 6 de agosto de 2026
Mercado
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Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten, das hauptsächlich von Studenten bewohnt wird. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anliegen der Bewohner. Die Lage in Jena-Cospeda ist besonders vorteilhaft durch die Nähe zur Autobahn A4 und dem Hermsdorfer Kreuz, was eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Dresden sowie eine gute Nord-Süd-Verbindung über die A9 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und verkehren in kurzen Abständen.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A4 und dem Hermsdorfer Kreuz bietet exzellente Mobilitätsoptionen.