Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Jena und bietet auf ca. 52 m² ein durchdachtes Wohnkonzept.
**Überblick** Die Wohnung kombiniert historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Kochbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer sowie die Böden wurden renoviert und die Wände sind frisch geweißt. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seinem schönen Erker, der viel Tageslicht hereinlässt und einen angenehmen Blick auf die Straße bietet.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Renoviertes Badezimmer * Renovierte Böden * Erker im Wohnzimmer * Separate Etagenheizung (eigener Gastarif erforderlich)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Wöllnitzer Straße in Jena, parallel zur Stadtrodaer Straße. Die Lage besticht durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig exzellente Verkehrsanbindung. Der Paradiesbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der beliebte Paradiespark. Die Straßenbahnhaltestelle "Jenertal" ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Universitätsklinikums Jena.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 18 de agosto de 2026
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Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Jena und bietet auf ca. 52 m² ein durchdachtes Wohnkonzept.
Überblick Die Wohnung kombiniert historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Kochbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer sowie die Böden wurden renoviert und die Wände sind frisch geweißt. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seinem schönen Erker, der viel Tageslicht hereinlässt und einen angenehmen Blick auf die Straße bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Wöllnitzer Straße in Jena, parallel zur Stadtrodaer Straße. Die Lage besticht durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig exzellente Verkehrsanbindung. Der Paradiesbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der beliebte Paradiespark. Die Straßenbahnhaltestelle "Jenertal" ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Universitätsklinikums Jena.