Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Straße der Völkerfreundschaft 19, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Altneubau im beliebten Stadtteil Zwötzen von Gera.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **64,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und grüne Wohnlage legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (2+kk). Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die genaue Aufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung und individuelle Gestaltung.
**Ausstattung** - Wohnfläche: **64,1 m²** - Zimmer: 2 - Lage: Gera-Zwötzen - Baujahr: Altneubau - Etagenanzahl im Haus: 4
**Lage** Der Stadtteil Zwötzen ist bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Stadtbahnlinie 1) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geraer Innenstadt erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten mit der Stadtbahn. Auch Kindergärten, Schulen und der Elsterradweg sind gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado anteayer
Actualizado 13 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altneubau im beliebten Stadtteil Zwötzen von Gera.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 64,1 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und grüne Wohnlage legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (2+kk). Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die genaue Aufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung und individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Zwötzen ist bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Stadtbahnlinie 1) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geraer Innenstadt erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten mit der Stadtbahn. Auch Kindergärten, Schulen und der Elsterradweg sind gut erreichbar.