Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Tivolistraße 8, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **59,22 m²** befindet sich in einem **sanierten Mehrfamilienhaus** im pulsierenden Zentrum von Gera.
**Überblick** Die Wohnung liegt in der Tivolistraße, einer Lage, die eine hervorragende Anbindung an die Geraer Innenstadt bietet. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe vereint.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche von 59,22 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **59,22 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: 1 * Balkone: 1 * Zustand: **saniert** * Etagen im Gebäude: 4
**Lage** Die zentrale Lage in Gera ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus, Straßenbahn) ist exzellent und bringt Sie schnell in alle Richtungen. Erholung finden Sie im nahegelegenen Hofwiesenpark und Stadtwald.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 30 de julio de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,22 m² befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im pulsierenden Zentrum von Gera.
Überblick Die Wohnung liegt in der Tivolistraße, einer Lage, die eine hervorragende Anbindung an die Geraer Innenstadt bietet. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe vereint.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche von 59,22 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage in Gera ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus, Straßenbahn) ist exzellent und bringt Sie schnell in alle Richtungen. Erholung finden Sie im nahegelegenen Hofwiesenpark und Stadtwald.