Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Gera

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68,8 m²** im beliebten Stadtteil Lusan.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 'Birkenpark', einer preisgekrönten Wohnanlage, die für ihre hohe Aufenthaltsqualität bekannt ist. Die Lage in Gera-Lusan bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die genaue Aufteilung der Räume ist ideal für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** - 1 Balkon - PKW-Stellplätze in Gebäudenähe - Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen sind in den Nebenkosten enthalten.

**Lage** Der 'Birkenpark' wurde mit dem 'Innovationspreis des Verbandes der Thüringer Wohn- und Immobilienwirtschaft' ausgezeichnet und bietet Spazierwege, Ruheplätze und Spielmöglichkeiten. Das Wohngebiet Lusan ist optimal angebunden und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3) sind bequem erreichbar.