Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte Wohnung in Gera bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1997** und wurde kürzlich renoviert. Sie liegt in einer zentrumsnahen Lage von Gera und ist ideal für Singles oder Paare.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine 2+1-Zimmer-Aufteilung, wobei ein Zimmer durch eine Gipskartonwand getrennt wurde, um die Funktionalität zu erhöhen. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2+1 Zimmer * Kellerabteil * Eigener PKW-Stellplatz * Kaltmiete: 320,00 € * Stellplatzmiete: 15,00 € * Nebenkosten: 140,00 € * Gesamte Warmmiete: 475,00 €
**Lage:** Die Wohnung liegt attraktiv und zentrumsnahe in Gera. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Erholung bieten der Hofwiesenpark und der Stadtwald. Die Anbindung an die A4 ist ebenfalls sehr gut.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 29 de julio de 2026
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Diese gepflegte Wohnung in Gera bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 und wurde kürzlich renoviert. Sie liegt in einer zentrumsnahen Lage von Gera und ist ideal für Singles oder Paare.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine 2+1-Zimmer-Aufteilung, wobei ein Zimmer durch eine Gipskartonwand getrennt wurde, um die Funktionalität zu erhöhen. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt attraktiv und zentrumsnahe in Gera. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Erholung bieten der Hofwiesenpark und der Stadtwald. Die Anbindung an die A4 ist ebenfalls sehr gut.