Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48,1 m²** befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, dessen Gebäude zwischen 1926 und 1938 erbaut wurden. Sie ist Teil einer gepflegten Anlage, die sich an den Ausläufer des Hofwiesenparks schmiegt und die Nähe zur Weißen Elster genießt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Stellplatz optional für 25 €/Monat verfügbar * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege durch 'Glück Auf' Wohnservice GmbH (in Nebenkosten enthalten)

**Lage** Das Wohngebiet Am Sommerbad liegt zentral in Gera. Der angrenzende Hofwiesenpark lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Volleyball, Minigolf und dem Elster-Strand zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gera-Arcaden sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Straßenbahnhaltestelle (Linie 3) nur 6 Gehminuten entfernt und dem Bahnhof Gera Süd in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.