Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Clara-Zetkin-Straße 56, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Studio im Herzen von Erfurt. Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Alt-Neubau in Karreeform und bietet auf **48,39 m²** Wohnfläche ein gemütliches Ambiente.
**Überblick** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Daberstedt und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung. Sie wohnen in einem gepflegten Gebäude, das eine angenehme Nachbarschaft mit insgesamt nur 6 Mietparteien im Haus verspricht. Die Wohnungen befinden sich ab dem 1. Obergeschoss, während im Erdgeschoss Gewerbeflächen untergebracht sind.
**Innenbereich** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare und bietet einen offenen Wohnbereich, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Ein separates Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt **48,39 m²**.
**Ausstattung** * **1 Zimmer** (Studio) * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Teilsanierter Alt-Neubau * Stellplätze in Tiefgarage oder Innenhof optional anmietbar
**Lage** Die Lage in der Rembrandtstraße 30-33 / Clara-Zetkin-Straße 56-58 / Saarstraße 9 ist unschlagbar. Der Stadtkern ist nur 10 Gehminuten entfernt, den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linien 3 und 4) ist nur ca. 2 Minuten entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Tiefgarage und Parkplätze im Hinterhof können zusätzlich angemietet werden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 3 de agosto de 2026
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Studio im Herzen von Erfurt. Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Alt-Neubau in Karreeform und bietet auf 48,39 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente.
Überblick Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Daberstedt und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung. Sie wohnen in einem gepflegten Gebäude, das eine angenehme Nachbarschaft mit insgesamt nur 6 Mietparteien im Haus verspricht. Die Wohnungen befinden sich ab dem 1. Obergeschoss, während im Erdgeschoss Gewerbeflächen untergebracht sind.
Innenbereich Das Studio ist ideal für Singles oder Paare und bietet einen offenen Wohnbereich, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Ein separates Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt 48,39 m².
Ausstattung
Lage Die Lage in der Rembrandtstraße 30-33 / Clara-Zetkin-Straße 56-58 / Saarstraße 9 ist unschlagbar. Der Stadtkern ist nur 10 Gehminuten entfernt, den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linien 3 und 4) ist nur ca. 2 Minuten entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Tiefgarage und Parkplätze im Hinterhof können zusätzlich angemietet werden.