Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Erfurt bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gut sanierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren praktischen Schnitt. Das großzügige Zimmer lässt sich ideal in Wohn- und Schlafbereiche unterteilen und ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der französische Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Französischer Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Abstellkammer * Gut geschnittener Wohnraum * Ruhige Wohnlage
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
**Eckdaten:** * Kaltmiete: **485,00 €** * Nebenkosten: **115,00 €** * Wohnfläche: **38 m²** * Verfügbar: **ab sofort** * Kaution: vorhanden
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 1 visitas
Actualizado 24 de julio de 2026
Mercado
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erfurt bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gut sanierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren praktischen Schnitt. Das großzügige Zimmer lässt sich ideal in Wohn- und Schlafbereiche unterteilen und ist dank großer Fenster lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der französische Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Eckdaten: