Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Münchener Straße 1, Dillingen/Saar, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese beeindruckende Wohnung, die auf eine Gesamtfläche von 105 m² entfaltet, befindet sich im ruhigen Stadtteil Pachtener Heide in Dillingen und ist ideal für Familien oder Berufstätige. Mit ihrem durchdachten Layout bietet sie 3 großzügige Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Toilette. Diese Wohnung, die 1973 erbaut und 2026 vollständig renoviert wurde, befindet sich im 6. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und ist somit lichtdurchflutet. Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert.
Lage Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie in der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten liegt. Nur 30 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle während die Station Dillingen Stuttgarter Straße in 300 Metern erreichbar ist. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der ALDI Süd in unmittelbarer Nähe, und zahlreiche Restaurants sind innerhalb von 1,5 Kilometer zu finden, was eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten bietet. Die Umgebung verfolgt ein lebendiges Lebensgefühl mit Zugang zu Freizeitangeboten und einer freundlichen Nachbarschaft, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 7 Diese Wohnung, neu renoviert und in einem hervorragenden Zustand, bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Lebensweise zu genießen. Sie steht bereit für Ihre persönlichen Akzente und ist der ideale Ort für neue Abenteuer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Der Index-Mietvertrag verfügt anfangs über eine Staffelmietvereinbarung. Planungssicherheit und Kostentransparenz sind somit klar definiert.
Heizungsart: Heizkoerper
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 27 de julio de 2026
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Diese beeindruckende Wohnung, die auf eine Gesamtfläche von 105 m² entfaltet, befindet sich im ruhigen Stadtteil Pachtener Heide in Dillingen und ist ideal für Familien oder Berufstätige. Mit ihrem durchdachten Layout bietet sie 3 großzügige Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Toilette. Diese Wohnung, die 1973 erbaut und 2026 vollständig renoviert wurde, befindet sich im 6. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und ist somit lichtdurchflutet. Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert.
Lage Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft, da sie in der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten liegt. Nur 30 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle während die Station Dillingen Stuttgarter Straße in 300 Metern erreichbar ist. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der ALDI Süd in unmittelbarer Nähe, und zahlreiche Restaurants sind innerhalb von 1,5 Kilometer zu finden, was eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten bietet. Die Umgebung verfolgt ein lebendiges Lebensgefühl mit Zugang zu Freizeitangeboten und einer freundlichen Nachbarschaft, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 7 Diese Wohnung, neu renoviert und in einem hervorragenden Zustand, bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Lebensweise zu genießen. Sie steht bereit für Ihre persönlichen Akzente und ist der ideale Ort für neue Abenteuer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
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Heizungsart: Heizkoerper